Estimation théorique
Rue de Verneuil,27130 Les Barils (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Verneuil,27130-Les Barils indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.744€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.744€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâlines (27036), comprenant 580 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.744€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.744€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâlines (27036), comprenant 580 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-29 | 1 | IMP DE VERNEUIL | 4 | 80 | 500 | 155000€ | 1938€ |
2021-10-05 | 6 | RUE DE VERNEUIL | 4 | 73 | 16 | 75000€ | 1027€ |
2019-10-11 | 4 | RUE DE GOURNAY | 1 | 27 | 673 | 71000€ | 2630€ |
2019-08-20 | 4 | LOT DE LA BELLE EPINE | 4 | 81 | 904 | 145000€ | 1790€ |
2019-06-20 | 4 | RUE DES BOIS FRANCS | 5 | 165 | 1309 | 212500€ | 1288€ |
2021-10-25 | 9 | RUE DE GOURNAY | 3 | 91 | 1533 | 80000€ | 879€ |
2022-01-21 | 1 | ALL DE LA BELLE EPINE | 3 | 73 | 1085 | 124500€ | 1705€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DE LA FORET | 4 | 56 | 1828 | 225000€ | 4018€ |
2022-03-25 | 3 | LE PIERRIER LAMBERT | 4 | 88 | 809 | 135000€ | 1534€ |
2022-09-24 | 9001 | RUE DE LA FLOUTERIE | 5 | 110 | 500 | 190000€ | 1727€ |
2022-03-29 | 2 | CHE DE LA LANDE | 5 | 160 | 2600 | 184400€ | 1153€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DE LA FLOUTERIE | 5 | 103 | 1840 | 364000€ | 3534€ |
2022-08-11 | 4 | RUE DE LA FLOUTERIE | 4 | 81 | 2071 | 200000€ | 2469€ |
2022-04-26 | 1 | IMP DE LA SABLONNIERE | 3 | 55 | 810 | 97170€ | 1767€ |
2019-10-10 | 2 | RTE DE SAINT CHRISTOPHE | 6 | 128 | 3500 | 350000€ | 2734€ |
2019-07-02 | 2 | RUE DE CENTER PARCS | 3 | 52 | 500 | 180000€ | 3462€ |
2019-12-12 | 76 | LE CHEVAL NOIR | 4 | 70 | 1920 | 125214€ | 1789€ |
2020-10-22 | 100 | LES BRUYERES D EN HAUT | 5 | 176 | 880 | 305000€ | 1733€ |
2022-08-31 | 66 | LES BRUYERES D EN HAUT | 4 | 80 | 9710 | 340000€ | 4250€ |
2019-12-26 | 1 | CHEM DE BEL AIR | 3 | 140 | 5645 | 170000€ | 1214€ |
2022-06-21 | 1 | LES CHATELETS | 4 | 91 | 2510 | 257950€ | 2835€ |
2019-08-22 | 2 | RUE DE LA HAYE | 6 | 155 | 500 | 280000€ | 1806€ |
2020-07-07 | 281 | BOUHOURS SUD | 4 | 82 | 64 | 138000€ | 1683€ |
2021-08-04 | 4 | CHE DE LA FORET | 5 | 120 | 940 | 125900€ | 1049€ |
2022-06-30 | 8 | LES FOURNIEUX | 6 | 108 | 500 | 120000€ | 1111€ |
2023-03-16 | 1 | CHE DE LA FORET | 5 | 82 | 1343 | 100000€ | 1220€ |
2020-06-02 | 15 | RTE DES MESANGERES | 3 | 61 | 340 | 154000€ | 2525€ |
2022-09-02 | 5 | CHE DE LA FORET | 4 | 72 | 5341 | 153600€ | 2133€ |
2021-03-25 | 54 | ALL DES PINS | 4 | 69 | 500 | 128000€ | 1855€ |
2021-05-19 | 2 | LES BRUYERES DU MILIEU | 6 | 140 | 500 | 170000€ | 1214€ |
2022-02-25 | 9 | CHE DE LA FORET | 4 | 67 | 894 | 95000€ | 1418€ |
2022-12-17 | 59 | ALL DES PINS | 2 | 146 | 500 | 196000€ | 1342€ |
2021-07-23 | 48 | ALL DES PINS | 4 | 121 | 1888 | 264000€ | 2182€ |
2019-06-05 | 60 | ALL DES PINS | 5 | 162 | 1533 | 248000€ | 1531€ |
2019-07-02 | 26 | ALL CIRCULAIRE | 4 | 142 | 500 | 170000€ | 1197€ |
2020-11-03 | 24 | ALL CIRCULAIRE | 2 | 118 | 2225 | 225000€ | 1907€ |
2019-08-08 | 67 | ALL CIRCULAIRE | 4 | 98 | 500 | 200000€ | 2041€ |
2019-08-29 | 8 | ALL DES CHATAIGNIERS | 2 | 60 | 105 | 82000€ | 1367€ |
2021-06-23 | 8 | ALL DES CHATAIGNIERS | 2 | 60 | 105 | 98900€ | 1648€ |
2021-08-28 | 22 | ALL CIRCULAIRE | 5 | 109 | 500 | 212000€ | 1945€ |
2021-06-12 | 55 | LES BRUYERES D EN BAS | 6 | 154 | 2000 | 185000€ | 1201€ |
2021-02-03 | 55 | LES BRUYERES D EN BAS | 3 | 45 | 1850 | 190000€ | 4222€ |
2019-05-24 | 15 | IMP DU PERREY | 2 | 50 | 500 | 90000€ | 1800€ |
2021-12-14 | 70 | ALL DES PINS | 5 | 150 | 1541 | 286450€ | 1910€ |
2023-05-30 | 17 | IMP DU PERREY | 6 | 120 | 500 | 73250€ | 610€ |
2020-10-10 | 17 | IMP DU PERREY | 6 | 120 | 1965 | 138000€ | 1150€ |
2021-09-03 | 13 | ALL DE LA BRECHE DU ROY | 5 | 145 | 500 | 217500€ | 1500€ |
2021-07-01 | 3 | IMP DES POMMIERS | 5 | 136 | 980 | 294000€ | 2162€ |
2021-04-23 | 3 | IMP DU PERREY | 3 | 120 | 813 | 125000€ | 1042€ |
2022-03-18 | 9 | ALL DES CHATAIGNIERS | 3 | 43 | 1110 | 35000€ | 814€ |
2022-08-02 | 9 | ALL DES CHATAIGNIERS | 3 | 43 | 48 | 67000€ | 1558€ |
2021-12-15 | 7 | ALL DES CHATAIGNIERS | 3 | 77 | 1575 | 195000€ | 2532€ |
2022-07-04 | 11 | ALL CIRCULAIRE | 5 | 118 | 500 | 240000€ | 2034€ |
2021-09-30 | 2 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 97 | 946 | 130000€ | 1340€ |
2020-09-25 | 4 | RTE DU CHEVAL NOIR | 4 | 95 | 500 | 205000€ | 2158€ |
2021-01-15 | 1 | RTE DE L ARTOIRE | 4 | 130 | 1356 | 115040€ | 885€ |
2021-06-07 | 4 | ALL DE LA BRECHE DU ROY | 5 | 89 | 500 | 162000€ | 1820€ |
2023-03-02 | 8 | RTE DE LA MARE | 3 | 85 | 96 | 124150€ | 1461€ |
2021-09-27 | 31 | CHE DE LA POMMERAIE | 5 | 105 | 77 | 30000€ | 286€ |
2020-06-12 | 70 | ALL DES SAULES | 2 | 55 | 600 | 98500€ | 1791€ |
2021-10-04 | 18 | RTE DE LA MARE | 4 | 97 | 500 | 270400€ | 2788€ |
2019-08-30 | 9 | RTE DE LA FORET DE BOURTH | 2 | 86 | 2500 | 145000€ | 1686€ |
2023-06-21 | 17 | CHE DE LA POMMERAIE | 5 | 98 | 890 | 111000€ | 1133€ |
2021-08-31 | 11 | CHE DE LA POMMERAIE | 3 | 60 | 320 | 128000€ | 2133€ |
2021-08-31 | 23 | ALL DES MYRTILLES | 7 | 170 | 500 | 210450€ | 1238€ |
2022-08-27 | 21 | ALL DES MYRTILLES | 6 | 148 | 3463 | 254000€ | 1716€ |
2019-10-18 | 78 | IMP DES PINSONS | 3 | 119 | 510 | 66000€ | 555€ |
2020-09-15 | 5 | CHE DE LA POMMERAIE | 2 | 80 | 365 | 125000€ | 1563€ |
2021-10-19 | 3 | CHE DE LA POMMERAIE | 4 | 72 | 830 | 97000€ | 1347€ |
2020-06-18 | 13 | RTE DE VERNEUIL | 2 | 40 | 1379 | 83000€ | 2075€ |
2019-08-22 | 12 | ALL DES TILLEULS | 3 | 116 | 500 | 199000€ | 1716€ |
2019-11-20 | 4 | ALL DES CHARMES | 4 | 81 | 1612 | 211000€ | 2605€ |
2022-12-20 | 2 | ALL DES CHARMES | 5 | 135 | 500 | 218000€ | 1615€ |
2022-04-25 | 24 | RUE DU MINERAY | 1 | 42 | 391 | 194000€ | 4619€ |
2020-09-11 | 5 | ALL DES TILLEULS | 9 | 300 | 2044 | 425400€ | 1418€ |
2020-12-10 | 14 | ALL DES TILLEULS | 6 | 108 | 2265 | 169000€ | 1565€ |
2019-09-19 | 4 | RUE DES FOSSES ROYAUX | 5 | 137 | 1043 | 117000€ | 854€ |
2019-09-03 | 7 | RTE DE VERNEUIL | 2 | 125 | 1670 | 171000€ | 1368€ |
2022-09-09 | 2 | IMP DE L AVRE | 4 | 95 | 2219 | 139000€ | 1463€ |
2022-02-22 | 11 | RUE DES ROSSIGNOLS | 6 | 180 | 500 | 368000€ | 2044€ |
2019-07-09 | 2 | RUE DES BARILS | 4 | 80 | 500 | 120000€ | 1500€ |
2020-06-23 | 3 | RTE DES TROIS PONTS | 6 | 160 | 500 | 265000€ | 1656€ |
2022-09-07 | 6 | RTE DE LA PATINIERE | 5 | 121 | 1096 | 210000€ | 1736€ |
2022-03-01 | 4 | RUE DE LA CROIX DU PIERRIER | 3 | 63 | 1018 | 98000€ | 1556€ |
2019-10-09 | 4 | RTE DE LA PATINIERE | 4 | 101 | 500 | 120000€ | 1188€ |
2022-07-29 | 2 | RTE DE LA PATINIERE | 9 | 153 | 1237 | 225000€ | 1471€ |
2020-06-02 | 1 | RTE DES BARILS | 3 | 55 | 1037 | 122000€ | 2218€ |
2020-03-07 | 4 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 165 | 4605 | 251800€ | 1526€ |
2019-05-14 | 14 | RUE DE LA BROSSE | 3 | 86 | 285 | 105000€ | 1221€ |
2021-07-29 | 4 | RUE DE LA BROSSE | 3 | 84 | 595 | 75000€ | 893€ |
2022-12-10 | 2 | RUE DE LA BROSSE | 5 | 78 | 353 | 139300€ | 1786€ |
2020-12-31 | 21 | AV DE KRONSTORF | 11 | 250 | 500 | 484000€ | 1936€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DE LA BROSSE | 3 | 96 | 1260 | 152000€ | 1583€ |
2019-10-31 | 10 | IMP DU BOURG | 4 | 110 | 1810 | 83000€ | 755€ |
2019-11-15 | 2 | RUE DE LA GARE | 5 | 70 | 902 | 106600€ | 1523€ |
2021-10-20 | 15 | RUE DU MINERAY | 4 | 80 | 338 | 115000€ | 1438€ |
2021-10-08 | 14 | AV DE KRONSTORF | 5 | 103 | 978 | 170000€ | 1650€ |
2022-09-06 | 18 | RTE DES ROCHES | 8 | 165 | 500 | 285000€ | 1727€ |
2020-12-15 | 4 | RTE DE CINTRAY | 3 | 78 | 927 | 142000€ | 1821€ |
2019-11-27 | 9 | RUE DU MINERAY | 4 | 100 | 610 | 50000€ | 500€ |
2021-08-24 | 20 | RTE DES ROCHES | 4 | 64 | 500 | 106000€ | 1656€ |
2019-10-31 | 6 | AV DE L EUROPE | 5 | 120 | 500 | 85000€ | 708€ |
2021-04-29 | 6 | RTE DE CINTRAY | 5 | 92 | 117 | 195800€ | 2128€ |
2022-08-10 | 14 | ALL DES PRUNUS | 4 | 83 | 409 | 124000€ | 1494€ |
2022-03-30 | 6 | IMP DU COLOMBIER | 4 | 164 | 2378 | 220000€ | 1341€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DU MINERAY | 5 | 91 | 814 | 150000€ | 1648€ |
2021-11-17 | 8 | RTE DE CINTRAY | 4 | 71 | 936 | 150000€ | 2113€ |
2019-10-29 | 10 | RTE DE CINTRAY | 5 | 88 | 130 | 100000€ | 1136€ |
2020-03-03 | 16 | ALL DES PRUNUS | 4 | 78 | 423 | 135000€ | 1731€ |
2020-09-19 | 11 | RUE LE VENEUR | 3 | 60 | 804 | 99000€ | 1650€ |
2020-08-29 | 9 | CHE DU MONT ROBERT | 4 | 120 | 133 | 215000€ | 1792€ |
2022-08-03 | 7 | RTE DE CINTRAY | 5 | 92 | 690 | 141030€ | 1533€ |
2019-08-01 | 5 | ALL DES ACACIAS | 4 | 85 | 800 | 117000€ | 1376€ |
2019-07-29 | 1 | ALL DES ACACIAS | 6 | 149 | 800 | 165000€ | 1107€ |
2019-07-16 | 26 | RTE DES ROCHES | 6 | 113 | 500 | 230000€ | 2035€ |
2020-06-03 | 24 | RUE DES MESANGES | 7 | 156 | 500 | 220000€ | 1410€ |
2021-03-13 | 13 | AV DU MONUMENT | 4 | 65 | 910 | 96000€ | 1477€ |
2020-05-12 | 2 | AV DE L EUROPE | 5 | 105 | 500 | 85000€ | 810€ |
2020-10-23 | 11 | RTE DE CINTRAY | 5 | 80 | 1093 | 170800€ | 2135€ |
2021-12-13 | 9 | RTE DES POMMIERS | 3 | 76 | 5525 | 143000€ | 1882€ |
2023-02-10 | 17 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 55 | 3760 | 125000€ | 2273€ |
2022-07-29 | 1 | LA ROUSSIERE | 3 | 88 | 812 | 166000€ | 1886€ |
2021-07-01 | 28 | RTE DES ROCHES | 4 | 90 | 3133 | 179000€ | 1989€ |
2023-02-27 | 2 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 48 | 163 | 77000€ | 1604€ |
2021-09-17 | 2 | RUE LE VENEUR | 3 | 45 | 437 | 70000€ | 1556€ |
2020-01-22 | 7 | AV DU MONUMENT | 4 | 65 | 896 | 110000€ | 1692€ |
2021-07-09 | 15 | RTE DES ROCHES | 5 | 120 | 500 | 280000€ | 2333€ |
2019-12-14 | 5 | AV DU MONUMENT | 4 | 104 | 67 | 108000€ | 1038€ |
2021-03-31 | 13 | RES L ANCIEN STADE | 4 | 69 | 564 | 83000€ | 1203€ |
2022-12-15 | 7 | RES L ANCIEN STADE | 4 | 69 | 653 | 110000€ | 1594€ |
2022-11-15 | 1 | RUE LE VENEUR | 4 | 98 | 282 | 93000€ | 949€ |
2020-04-14 | 10 | RUE DU PUITS ROUGE | 4 | 120 | 83 | 77000€ | 642€ |
2019-12-12 | 13 | RUE DE CHANDAI | 6 | 125 | 2327 | 85000€ | 680€ |
2021-06-14 | 7 | RUE DE CHANDAI | 3 | 48 | 143 | 52000€ | 1083€ |
2020-10-01 | 9177 | RTE DE CINTRAY | 2 | 72 | 500 | 153000€ | 2125€ |
2022-02-11 | 3 | RUE DU PUITS ROUGE | 4 | 73 | 306 | 123000€ | 1685€ |
2020-09-29 | 38 | RUE DE CHANDAI | 5 | 105 | 770 | 80000€ | 762€ |
2021-02-12 | 12 | RUE DE CHANDAI | 3 | 89 | 335 | 85000€ | 955€ |
2022-03-09 | 4 | RTE DU PONT ROBERT | 4 | 100 | 12300 | 218000€ | 2180€ |
2021-07-28 | 28 | RUE DE CHANDAI | 5 | 84 | 375 | 28000€ | 333€ |
2023-04-14 | 9 | RUE DES 4 CANTONS | 3 | 130 | 97 | 110000€ | 846€ |
2021-05-21 | 24 | RUE DE CHANDAI | 7 | 164 | 2217 | 145000€ | 884€ |
2021-10-26 | 10 | PL DE L EGLISE | 4 | 100 | 318 | 124000€ | 1240€ |
2021-10-15 | 2 | RTE DE FRANCHEVILLE | 5 | 120 | 1265 | 160000€ | 1333€ |
2021-03-26 | 2 | RUE DES 4 CANTONS | 16 | 395 | 1000 | 551200€ | 1395€ |
2019-12-17 | 42 | RTE DES ROCHES | 4 | 123 | 500 | 191000€ | 1553€ |
2021-12-21 | 42 | RTE DES ROCHES | 4 | 123 | 3215 | 220000€ | 1789€ |
2022-11-30 | 4 | RUE CREUSE | 4 | 72 | 2041 | 123000€ | 1708€ |
2020-08-27 | 7 | RTE DE FRANCHEVILLE | 3 | 85 | 538 | 131200€ | 1544€ |
2021-07-20 | 7 | RTE DE FRANCHEVILLE | 3 | 85 | 538 | 143000€ | 1682€ |